تستهدف شركة “DIG” للتطوير العقاري، تحقيق 5 مليارات جنيه مبيعات تعاقدية خلال العام الحالي، مدعومة باستمرار الطلب على مشروعاتها وخطط التوسع فى السوق العقارية، حسبما قال لـ “البورصة” المهندس حسين صلاح رئيس مجلس الإدارة.
أضاف صلاح، أن الشركة تخطط لضخ استثمارات بقيمة 500 مليون جنيه فى الأعمال الإنشائية بنهاية 2026، ضمن خطتها لتسريع معدلات التنفيذ ودعم التوسعات.
كما تستهدف تسليم 500 وحدة العام الحالي، لافتا إلى أن خطة التسليم تأتى ضمن استراتيجية الشركة للحفاظ على معدلات نمو مستقرة وزيادة حجم الأعمال.
وتعتمد الشركة بشكل كامل على التمويل الذاتي فى تنفيذ جميع مشروعاتها ولا تلجأ إلى التمويل البنكى ما يمنحها مرونة أكبر فى إدارة التدفقات النقدية وتمويل مراحل التنفيذ المختلفة وفقا للخطط الزمنية المستهدفة.
وتابع: “الاقتراض البنكى يستلزم السرعة فى تداول المنتجات بينما السوق العقاري قد يتعرض للركود أو التباطؤ، وبالتالى تتعرض الشركات للتعثر نتيجة تراكم الفوائد”.
قال صلاح، إن الشركة تمتلك محفظة أراض تقدر بنحو 15 فدانا فى منطقتي شرق وغرب القاهرة، تشمل أنشطة تجارية وإدارية وسكنية وطبية بقيمة استثمارية تصل إلى نحو 40 مليار جنيه، موضحا أن هذه المحفظة تمثل أحد أهم الأصول التى تستند إليها الشركة فى خطتها التوسعية خلال الفترة المقبلة.
وأوضح أن مبيعات المصريين المقيمين بالخارج والأجانب استحوذت على نحو 50% من إجمالى مبيعات الشركة بما يعكس تنامى الطلب من جانب هذه الشريحة على مشروعات الشركة ويؤكد جاذبية المنتجات العقارية التى تقدمها الشركة للمشترين من خارج السوق المحلية.
أعلن صلاح، أن الشركة بصدد طرح مشروع جديد مطلع العام المقبل ، بمنطقة غرب القاهرة على وصلة دهشور، بنشاط متكامل يجمع بين الأستخدامات السكنية والتجارية والإدارية.
ويقام المشروع على مساحة 5 أفدنة باستثمارات مستهدفة تقدر بنحو 6 مليارات جنيه.
ولفت إلى أن الشركة تحتفظ بنحو 25% من وحدات كل مشروع تطرحة بالسوق كآلية للتحوط ضد أى متغيرات قد تطرأ على السوق العقاري والحفاظ على جزء من المحفظة البيعية لاستخدامة وفقا لتطورات الطلب وحركة المبيعات.
وتمنح هذة السياسة، الشركة مرونة أكبر فى إدارة مخزون الوحدات وتعظيم العائد على استثماراتها إلى جانب التعامل مع أى تغيرات محتملة فى ظروف السوق خلال مراحل تنفيذ وتسويق المشروعات.
