“الضرائب” تطلق أول تطبيق للمحمول لضريبة التصرفات العقارية

أعلنت رشا عبد العال، رئيس مصلحة الضرائب المصرية، الإطلاق الرسمي لتطبيق الهاتف المحمول الخاص بضريبة التصرفات العقارية، والذي يُعد أول تطبيق هاتف أطلقتْه المصلحة لتقديم خدمات ضريبية وإتاحة سداد الضريبة إلكترونيًا.

وأوضحت رئيس المصلحة أن التطبيق يمثل خطوة أساسية ضمن حزمة التسهيلات الضريبية الثانية، حيث يُتيح إنجاز الإجراءات كافة بدءًا من التسجيل حتى سداد الضريبة واستخراج شهادة المخالصة إلكترونيًا دون الحاجة لزيارة المأموريات.

أبرز خصائص ومميزات التطبيق الجديد:

• النطاق الجغرافي الحالي: يقتصر في مرحلته الأولى على الممولين من قاطني القاهرة الكبرى والإسكندرية (وفقًا لبطاقة الرقم القومي)، على أن يُعمم تباعًا باقي المحافظات.
• إلزامية المخالصة الرقمية: شددت المصلحة على عدم الاعتداد بأي مخالصة عقارية إلا إذا كانت صادرة إلكترونيًا عبر التطبيق أو الموقع الرسمي لضمان الشفافية والحد من التزوير.
• آليات الأمان والتحقق: تصميم التطبيق كـ “مأمورية ذكية” يتيح فتح الحسابات للمصريين والأجانب عبر الرقم القومي أو جواز السفر، مع اعتماد تقنيات التعرف الذكي (OCR) وأكواد التحقق (OTP).
• تقنيات الذكاء الاصطناعي: الاستعانة بالتحليل الذكي للبيانات للتحقق من القيمة العادلة للعقارات ومقارنتها بالقيم الاسترشادية للتأكد من دقة التقييم وتسريع الإجراءات.
• إدارة المستندات والسداد: إمكانية رفع المستندات (PDF)، وربط الإخطارات الورقية السابقة (نموذج 8 عقاري)، واحتساب الضريبة ومقابل التأخير آليًا مع إمكانية السداد الجزئي.
• إصدار الشهادات والتنبيهات: إتاحة استخراج شهادة المخالصة فور السداد، ومتابعة الفحص والطعون، واستقبال إشعارات فورية لتفادي أخطاء تقديم الطلبات.